港区のリフォーム|費用の相場と優良業者を選ぶ方法

港区内でリフォームをお考えになっている方で、

  • 費用はどのくらいかかるのか知りたい、
  • 費用はどのくらいの価格が適正なのか相場が知りたい、
  • 自分の希望に合ったリフォームをしてくれる優良業者を選んで発注したい

とお思いの方に、

港区内でリフォームの優良業者と見積りの適正価格を知るための簡単な方法

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リフォーム費用は業者によって差がある

リフォームの費用相場といっても、場所や広さもいろいろですし、
定価とかがあるわけでもありませんからよくわからないですよね。

 

実際にリフォームの費用を何社か見積をしてもらうとわかりますが、
業者によってかなり差が出るケースがわりとあります。

 

ですから、リフォームをする際には必ず複数社の比較をしておかないと
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リフォーム費用見積のチェックポイントついて

リフォームの費用といってもキッチンとか風呂とかいろいろありますし、
どんなふうにリフォームしたいかというのも人それぞれ違うのですが、

 

大まかには、例えばシステムキッチンやユニットバスなど設備機材・資材と、
部屋の改修や機材の取り付けなどの作業料、その他諸経費といった内訳になります。

 

例えば、キッチンのリフォーム費用の見積の総額が同じでもその内訳を見て、
使われているシステムキッチンが高級なものだったら安いことになりますし、
それほどでもない物であれば「作業料が高くないか?」となりますよね。

 

また、作業費などは安ければよいというものでもなく、
安すぎると丁寧な仕事をしてくれなかったリ最悪は手抜き作業されたりしますので、
あくまで適正価格の範囲内で良心的な業者をえらぶことも大切です。

 

ですから、使われている設備機材・資材の価格は相場に対して妥当なものか、
作業料は港区内の相場に対して適正な金額かをチェックする必要があります。

 

といっても、建築業で働いた経験でもなければ設備機材・資材の相場とか、
港区内の作業費の相場とか言われてもわからないですよね。

 

そして、港区内にはたくさんのリフォーム業者がありますから、
自分の希望するリフォームにふさわしい優良で安い業者を探し当てるなんて、
かなり労力が必要ですし、至難の業ですよね。

 

誰か第三者的な詳しい人に聞いたりできると助かるんですが、
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適正価格の優良業者を選ぶための簡単な方法とは

 

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同じ説明を何回もしなければいけなかったりしてかえって大変なことになります。

 

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港区のリフォーム業者を探すために、
タウンページで「住宅リフォーム 港区」と検索すると次のような業者が見つかります。

D.S.Pコーポレーション株式会社 東京都港区南青山1丁目21−10
FULLLIFE株式会社 東京都港区南青山6丁目8−6−702
アールツーホーム白金高輪店 東京都港区白金2丁目1−6
アイシーホームズ株式会社 東京都港区海岸2丁目1−17
エイ・エス・エンジニアリング株式会社 東京都港区三田2丁目14−4−303
カドクランド株式会社 東京都港区新橋6丁目11−8
クローバークリーンシステム 東京都港区西麻布4丁目16−8
クロスム 東京都港区六本木6丁目8−10
ジーンアンドルミナス有限会社 東京都港区南青山6丁目6−22
シティーライフ株式会社 東京都港区南麻布5丁目16−5
ダイヤリックス株式会社 東京都港区芝2丁目1−30
タツ企画 東京都港区南麻布1丁目5−14−101
ニュースタイルハウス株式会社 東京都港区赤坂1丁目1−17
パナソニック株式会社エコソリューションズ社パナソニックリビングショウルーム東京 東京都港区東新橋1丁目5−1
フルライフ株式会社 東京都港区南青山6丁目8−6−702
メッドコミュニケーションズ株式会社 東京都港区高輪3丁目26−33

ラスフローラ青山店 東京都港区北青山3丁目3−7
岡田建設株式会社 東京都港区芝4丁目3−5
屋根修理・外壁塗装サービスリフォームの生活救急車JBR24 東京都港区赤坂2丁目10
株式会社Daiken 東京都港区元赤坂1丁目7−10
株式会社HIGHEST 東京都港区芝2丁目2−15
株式会社JMPリノベーションズ 東京都港区赤坂2丁目16−5−2F
株式会社SOZOFACTORY 東京都港区東麻布2丁目5−1−105
株式会社TWICE東京事業所 東京都港区三田2丁目7−12
株式会社アーク 東京都港区三田1丁目11−7
株式会社アースライン麻布支店 東京都港区東麻布3丁目7−1
株式会社アイオワ 東京都港区西麻布1丁目6−12−503
株式会社アトムネット 東京都港区六本木1丁目7−28
株式会社アルテ企画 東京都港区南青山5丁目12−2
株式会社アルファデザイン 東京都港区南青山1丁目15−26
株式会社イマジンアイディー 東京都港区虎ノ門5丁目11−1−703
株式会社エキップ 東京都港区白金6丁目21−10

株式会社エンラージ 東京都港区南青山3丁目14−26
株式会社オーカツ 東京都港区白金台2丁目5−9
株式会社オリンピック 東京都港区西麻布4丁目1−11−205
株式会社ガウディ 東京都港区西麻布4丁目11−7−1B
株式会社カヒョウドウ 東京都港区西麻布4丁目18−26
株式会社カンシン東京第一営業部 東京都港区麻布十番2丁目8−16
株式会社クラッシー・ホームズ 東京都港区浜松町1丁目29−10−B
株式会社クリオン2000 東京都港区三田3丁目1−23
株式会社クリスティーナインターナショナル 東京都港区北青山1丁目4−1
株式会社サルーテ 東京都港区新橋5丁目14−4
株式会社ジェブショールーム東京 東京都港区芝2丁目12−15
株式会社スプリート 東京都港区芝浦2丁目13−6
株式会社セントラルコンクリート 東京都港区北青山2丁目7−26−805
株式会社ナティックス 東京都港区麻布十番2丁目10−3
株式会社ネオスパッド 東京都港区三田1丁目12−12
株式会社ハウズ 東京都港区白金台3丁目15−2

株式会社パシ・コム 東京都港区麻布十番1丁目5−8
株式会社ホーメストリフォーム部門 東京都港区南青山2丁目27−20
株式会社マックスプラン本社 東京都港区麻布十番4丁目1−10
株式会社ヨーセンインテリア 東京都港区東麻布2丁目35−11
株式会社ライズ 東京都港区港南3丁目6−21−1201
株式会社ラクシー東京支店 東京都港区新橋2丁目12−7
株式会社ラボラトリオ 東京都港区西麻布1丁目4−40−4F
株式会社リープ東京支店 東京都港区新橋2丁目13−8
株式会社リフォっちゃ 東京都港区赤坂7丁目9−4−6F
株式会社永和工業 東京都港区西新橋3丁目23−6−A
株式会社宮本工務店 東京都港区芝1丁目3−2
株式会社共同メンテック 東京都港区南麻布4丁目13−7
株式会社最上インターナショナル 東京都港区芝2丁目1−19
株式会社松井 東京都港区西新橋2丁目4−2
株式会社松尾工務店東京支店 東京都港区芝大門2丁目7−5
株式会社新GHS 東京都港区六本木6丁目1−20

株式会社正興 東京都港区赤坂9丁目1−7−246
株式会社太陽ビルサービス 東京都港区芝4丁目5−9−102
株式会社大和 東京都港区西新橋3丁目5−9
株式会社大和東京支店 東京都港区芝浦1丁目14−5
株式会社第一サービスソリューションズ 東京都港区西新橋1丁目6−13
株式会社中山総建 東京都港区東麻布1丁目27−1
株式会社朝日リビング/品川営業所 東京都港区港南2丁目16−4
株式会社長谷工リフォーム 東京都港区芝2丁目29−14
株式会社東京インテリジェンス 東京都港区西麻布3丁目23−1
株式会社日東インテリア・サービス 東京都港区麻布台1丁目3−7
株式会社平工業所 東京都港区東麻布2丁目14−13
株式会社麻布タマヤ 東京都港区東麻布3丁目4−15
株式会社明工社 東京都港区虎ノ門5丁目11−11
株式会社翔洋リフォーム事業部 東京都港区赤坂1丁目1−14
丸須建物株式会社 東京都港区西麻布4丁目11−7−307
久野屋 東京都港区南麻布2丁目5−20−701

共英株式会社 東京都港区西麻布2丁目24−25−408
幸裕興業株式会社 東京都港区三田1丁目6−10−202
江戸前不動産 東京都港区六本木1丁目7−28−103
三井不動産リフォーム株式会社青山営業所 東京都港区南青山5丁目9−19
三洋リフォーム株式会社 東京都港区浜松町2丁目8−9
千代田第一工営株式会社 東京都港区赤坂4丁目12−4
田村商事株式会社 東京都港区西麻布3丁目24−22
東京コート株式会社 東京都港区東麻布2丁目21−8
東京ブラインド工業株式会社 東京都港区白金3丁目9−15
東京創建社 東京都港区西麻布4丁目9−11−101
日本室内設備工業株式会社 東京都港区赤坂3丁目21−13
不二建設株式会社 東京都港区芝3丁目5−5
有限会社アイエスライフ 東京都港区白金6丁目21−7
有限会社えんだ企画事務所 東京都港区三田5丁目11−2−405
有限会社クウガ 東京都港区南青山4丁目6−15
有限会社スカイクリエイト 東京都港区浜松町2丁目6−7

有限会社バリーズ 東京都港区南青山7丁目14−3−302
有限会社ベックトータルメンテナンス 東京都港区三田5丁目7−8−1318
有限会社阿部工務店 東京都港区東麻布2丁目24−7
林建設株式会社東京事業所 東京都港区三田3丁目4−20−903

この他にも港区内のリフォームにも対応してくれる業者はたくさんあると思いますが、

 

これらの中からあなたの希望するリフォームの工事内容を
最安値で丁寧な工事をしてくれる業者を探すなんて大変な労力を必要としますし、至難の業です。

 

港区内のリフォーム 希望に合った優良業者を選ぶ簡単な方法

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リフォーム費用と業者選び

リフォームというのはいわゆる定価というものもないですし、また提供されるものが「工事」という形のないものなので、後で相場より高い価格で契約してしまったなどと後悔しないためにもリフォーム金額はを比較をするなどして、損をしないようにしましょう。


リフォーム価格を構成するものは大分類として材料費・施工費・諸経費という3つがあります。例えば、キッチンのリフォームの場合ですと材料費では例えばシステムキッチンなどの設備機材ですとかフローリングとか壁材といった資材関係になります。施工費といいますのは、要するに職人さんの人件費といううことです。諸経費としては、現場管理やその他の経費がそこに含まれています。


その他に、工事代金だけでなく工事をしている間の仮住まいや引越し費用など、リフォームにあたって必要になる費用も発生することもあります。


参考例として似たようなリフォームでどのくらいというのはネットでみれば事例がいろいろ掲載されていますのでそれを見て知ることができますが、実際にリフォームするとなると人それぞれ違いがでますから、具体的な価格は見積をしてもらわないことにはわからないです。


また、同じリフォーム内容であっても、リフォーム業者によって見積価格には意外と差があったりします。そういうわけで、リフォーム価格の見積を取るにあたっては1社だけではなく何社かの業者に見積をしてもらうことが賢明です。少なくても3社以上はリフォーム価格の見積をしてもらって内容も検討して適正価格でリフォーム工事を発注しなければなりません。


複数の会社に見積依頼をするいわゆる相見積もりをする際には、あらかじめ「相見積もりの依頼であること」有料で点検を行うなどのことはこの段階ではしないことを明確に伝えて、各社に同じ条件、内容を正確に伝えて見積依頼すること見積書は、材料費・施工費・諸経費などの内訳を明確にしてもらうこと各社の見積書は他の会社には見せないことなどがあります。リフォームした内容が具体的になっている場合は、全ての会社に同じ条件で見積依頼をしておかなければいけません。はっきりとしたリフォームの内容、条件がまだ決まってないならおおまかな内容を伝えて提案と見積を出してもらうとよいでしょう。


でも、3社以上のリフォーム会社に見積を提出してもらうといいましても、どこのリフォーム会社に依頼をするとよいのかよくわからないこともあるでしょう。そういうわけで、いろいろなリフォーム業者がある中から相応しいであろう数社をピックアップするためのポイントと候補の中から最終的に一社に決めるポイントについてご紹介してみたいと思います。


まず始めに、候補となる業者を3〜5社、選び出しましょう。この際にどのような点に注目して選ぶかということについては、・あなたが今回したいリフォームと業者の事業分野が合っていること
・経験豊富で実績がある事業者か
・建築士や増改築相談員など資格者がいること
・事業者団体などへ加盟しているか、建設業許可等を受けているか
・リフォームする物件から車で1時間以内の場所にあること


以上のようなポイントがありますが、このような条件に合うリフォーム業者を自分で何社か探すのも大変です。これに関しましては見積比較サイトを使うととても便利です。


見積比較サイトを使えば、物件の種類や場所、連絡先など簡単な入力を1回するだけで、あなたの希望するリフォームに合った会社数社をピックアップして見積依頼をすることができます。


次に、各社の見積を比較、検討して契約する業者を決定するわけですが、


今回、例えばこのシステムキッチンにしたいとか具体的な希望があるのでしたら、その条件で価格の比較をして、施工や保証なども確認したうえで決定すればよいですし、リフォームしたい内容がだいたいこんな感じにしたいとかで、具体的にどういうふうにリフォームするのがよいか聞きながら決めたいなら、相談しやすい、分かりやすく説明してくれる、気に入った提案をしてくれるような会社がよいでしょう。


リフォームに関して各社の見積書を比較する際においては、金額だけでなく、施工体制や保証内容についてもしっかりと見ながら最終的に今回契約する会社を決めなければいけません。


しかしながら、リフォーム業界には多種多様な業者が入り乱れています。安心して任すことができる優良会社ももちろんありますし、悪徳業者による被害というものも多々あるのが現実です。リフォーム業者を決める際に注意しておくべき点について簡単にまとめてみました。リフォーム業者を選ぶ上でチェックすべきポイントとして
今回依頼したいリフォームがその会社の業種、得意分野と合致しているか
リフォームの実績が十分ある業者であるかどうか
こちらの予算や住居に見合った適切な提案になっていると評価できるか
提案に関してメリットだけでなく、デメリットも隠さずに説明してくれるかどうか
こちらの要望を安請け合いしすぎることもなく、また向こうの都合を一方的に押し付けることもない


リフォーム業者を選ぶ上でチェックすべきポイントとして以上のような点にも注意しておきましょう。


各社の見積書の内容を確認する際に注意点としてはリフォームには適正価格とか相場というものはある程度ありますので、他社に比べて大幅に安いというのも要注意です。相場や適正価格に対して大幅に安いケースでは、手抜き工事をされるかもしれないと疑うことも必要です。見積書を確認する際には、内訳、明細についてもきちんと見ておく必要があります。


全く同じ条件で見積依頼をした場合でも、提示された見積の価格がかなり違っていたるする場合には、見積書が、依頼した条件、希望に従って作成されているかチェックすることも必要です。


「○○工事一式」といった形式で見積書に記載されていて工事内容の明細がよくわからないような時は、単価や数量、仕様、品名などが分かる見積書に作成してもらうよう依頼してみましょう。


合計金額だけでなく内容の明細もきちんと確認しておきましょう。さらには施工体制や保証内容のチェックも必要です。実際に施工をおこなうのは自社でやるのか外注なのか、保証やアフターサービスの内容はどうかなどについてもしっかりチェックして安心してリフォームを任せられる事業者かどうかをチェックしましょう。会社概要や実績のチェックもしておきましょう。会社の概要などは会社案内をもらうかホームページなどで確認します。問い合わせや連絡をした際の社員の対応がきちんとしているかなども確認しておくべきです。今回依頼するリフォームについても施工例などを見せてもらうなど実績を確認しましょう。


工事内容、施工管理、保証内容など全てにおいて分からないことはわかるまで質問をして確認しておきましょう。


最終的には、この会社、担当者と信頼して契約できるかどうかで選択をすることが大切ではないでしょうか。見積依頼をして契約をするまでの間に、いろいろ話を聞いてみたりしながら見極めていくことになりますが、基本的には、きちんとわかりやすく説明してくれる、分からないことはめんどくさがらず丁寧に説明してくれる、あなたの希望に沿ったリフォーム条件に対して前向きに熱心に取り組んでくれるような信頼できるリフォーム会社と担当者を選ぶことが大切です


もし、説明がよくわからない点があったり、はっきりしなかったら、納得できるまで説明を求めましょう。その他にも、引き渡しまでの手順など、契約をしてから工事が終わるまでの流れや必要な段取りなどについても分からないことは何でも聞いてみましょう。このようにリフォーム業者とのコミュニケーションを通して、自分が信頼してリフォームを任すことができる会社かを見極めていくことも大切なプロセスということもできるのではないでしょうか。細かい点などもしっかり確認して安心してリフォームを依頼できる業者を選びましょう。リフォーム会社と契約をするまでに使われた見積書、提案書、打合せメモなどは保管しておきます。


■リフォーム瑕疵保険(瑕疵保険制度)


別途保険料はかかることになりますが、万が一に備えて保険制度を利用するという方法があります。工事に対して「リフォーム瑕疵保険」を利用する依頼をすれば、リフォーム工事中や工事完了後に建築士の資格を持った第三者の検査員が検査を行ってくれるので工事中も完成後も安心することができます。


また、万一工事内容に瑕疵があって補修などが必要になった場合でも、施工した業者が修復を行うこ施工会社が修復を行いますし、施工会社が倒産してしまった場合も一定の補償が受けられます。リフォームの契約をするにあたっては、このような保険も知っておくとよいでしょう。


 

 

■見積比較サイトは使っても大丈夫なの?

見積比較サイトとか一括査定サイトといったものについては、例えば、利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり大変になったとかネットの口コミなどで悪口を書かれていたりしますのでそのように思っている方もいるかもしれません。


しかし、リフォームの見積比較サイト以外でも、中古車の売却とか引越し見積とか自動車保険とか、見積比較サイト、一括査定サイトをいろいろ利用をしましたが、確かに見積をしてくれる数社からはすぐに電話やメールが来ましたけど、それ以上にいろんな業者から次々電話がかかってくるということはありませんでした。


ネットなどにあるそのような悪い口コミというのは、見積比較サイトや一括査定というサービスが出始めた初期のころに、そのような悪質なサイトがもしかしたらあったのかもしれませんが、各業種の見積比較や一括査定サイトにおきましては運営年数も長く今まで多くの人が便利に利用しているサイトがいくつかありますから、そういった見積比較サイト、一括査定サイトを利用すれば特に問題ははないのではないかと考えます。


これはあくまで推測の範囲ではありますが、そのような見積比較サイトの悪口を書くのは実は質の悪いリフォーム会社の関係者なのではとも感じます。


悪質リフォーム業者からすればたくさん相見積もりをされるのはイヤなはずです。悪質業者は相見積もりなどされないようにさっさと契約をさせたいわけですから。


ネット上の口コミとか評判にはヤラセ疑惑は多々ありますからちょっと悪意を感じる部分もあります。現実に何回も利用したけどそんなことなかったですし。


引越し料金の見積比較を利用した際には、引越し会社の営業マンが「あれは悪いシステムだ」と苦々しく言っていましたが、


でも、例えば何かものを買う時は、わりと多くの人は、いくつか店を見比べて安いところから買いますよね。見積比較とか一括査定はそれをシステムにしただけなのでそんなに悪いシステムとは思えません(笑)むしろ普通のことといいますか、便利になっただけだと思います。


このサイトでは、安心してご利用いただけるようにリフォーム見積比較の中でも利用者実績も多く、有名なサイトをご紹介しています。

 

 

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フルライフ株式会社 東京都港区南青山6丁目8−6−702
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ラスフローラ青山店 東京都港区北青山3丁目3−7
岡田建設株式会社 東京都港区芝4丁目3−5
屋根修理・外壁塗装サービスリフォームの生活救急車JBR24 東京都港区赤坂2丁目10
株式会社Daiken 東京都港区元赤坂1丁目7−10
株式会社HIGHEST 東京都港区芝2丁目2−15
株式会社JMPリノベーションズ 東京都港区赤坂2丁目16−5−2F
株式会社SOZOFACTORY 東京都港区東麻布2丁目5−1−105
株式会社TWICE東京事業所 東京都港区三田2丁目7−12
株式会社アーク 東京都港区三田1丁目11−7
株式会社アースライン麻布支店 東京都港区東麻布3丁目7−1
株式会社アイオワ 東京都港区西麻布1丁目6−12−503
株式会社アトムネット 東京都港区六本木1丁目7−28
株式会社アルテ企画 東京都港区南青山5丁目12−2
株式会社アルファデザイン 東京都港区南青山1丁目15−26
株式会社イマジンアイディー 東京都港区虎ノ門5丁目11−1−703
株式会社エキップ 東京都港区白金6丁目21−10

株式会社エンラージ 東京都港区南青山3丁目14−26
株式会社オーカツ 東京都港区白金台2丁目5−9
株式会社オリンピック 東京都港区西麻布4丁目1−11−205
株式会社ガウディ 東京都港区西麻布4丁目11−7−1B
株式会社カヒョウドウ 東京都港区西麻布4丁目18−26
株式会社カンシン東京第一営業部 東京都港区麻布十番2丁目8−16
株式会社クラッシー・ホームズ 東京都港区浜松町1丁目29−10−B
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株式会社クリスティーナインターナショナル 東京都港区北青山1丁目4−1
株式会社サルーテ 東京都港区新橋5丁目14−4
株式会社ジェブショールーム東京 東京都港区芝2丁目12−15
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株式会社ハウズ 東京都港区白金台3丁目15−2

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株式会社正興 東京都港区赤坂9丁目1−7−246
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株式会社中山総建 東京都港区東麻布1丁目27−1
株式会社朝日リビング/品川営業所 東京都港区港南2丁目16−4
株式会社長谷工リフォーム 東京都港区芝2丁目29−14
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株式会社翔洋リフォーム事業部 東京都港区赤坂1丁目1−14
丸須建物株式会社 東京都港区西麻布4丁目11−7−307
久野屋 東京都港区南麻布2丁目5−20−701

共英株式会社 東京都港区西麻布2丁目24−25−408
幸裕興業株式会社 東京都港区三田1丁目6−10−202
江戸前不動産 東京都港区六本木1丁目7−28−103
三井不動産リフォーム株式会社青山営業所 東京都港区南青山5丁目9−19
三洋リフォーム株式会社 東京都港区浜松町2丁目8−9
千代田第一工営株式会社 東京都港区赤坂4丁目12−4
田村商事株式会社 東京都港区西麻布3丁目24−22
東京コート株式会社 東京都港区東麻布2丁目21−8
東京ブラインド工業株式会社 東京都港区白金3丁目9−15
東京創建社 東京都港区西麻布4丁目9−11−101
日本室内設備工業株式会社 東京都港区赤坂3丁目21−13
不二建設株式会社 東京都港区芝3丁目5−5
有限会社アイエスライフ 東京都港区白金6丁目21−7
有限会社えんだ企画事務所 東京都港区三田5丁目11−2−405
有限会社クウガ 東京都港区南青山4丁目6−15
有限会社スカイクリエイト 東京都港区浜松町2丁目6−7

有限会社バリーズ 東京都港区南青山7丁目14−3−302
有限会社ベックトータルメンテナンス 東京都港区三田5丁目7−8−1318
有限会社阿部工務店 東京都港区東麻布2丁目24−7
林建設株式会社東京事業所 東京都港区三田3丁目4−20−903

この他にも港区内のリフォームにも対応してくれる業者はたくさんあると思いますが、

 

これらの中からあなたの希望するリフォームの工事内容を
最安値で丁寧な工事をしてくれる業者を探すなんて大変な労力を必要としますし、至難の業です。

 

港区内のリフォーム 希望に合った優良業者を選ぶ簡単な方法

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あなたの希望にふさわしい優良業者数社を選定して、
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リフォーム業者選びで失敗しないために

自分の理想通りにリフォームが完成できるかは、リフォーム業者選びにかかっているといってもいいかもしれません。何社もの会社に見積依頼をして各社の見積書を細かく比較検討してリフォーム経験者からも話をきいたり、ネットで悪い口コミや評判がないかもチェックしてリフォーム会社を選んだのにも関わらす、満足いくリフォーム結果が得られなかったという事例は数多くあります。


さらには、悪質リフォーム業者の手口も巧妙で複雑化しており、営業トークが本当かどうかを見抜くのも難しくなっています。


いろいろと比較検討して決定したのに思ったような結果にならなかったなんて残念なことがないように、リフォーム業者選びの失敗例などをいくつかご紹介したいと思います。



会社を絞り込む時、「大手の会社だから」という理由で決めることもあります。思わぬ落とし穴にはまる可能性があることも知っておきましょう。リフォーム業者とひとくくりに言っても設計だけ自社でするところ、有名な大手企業でも施工を自社でする会社もありますし、施工は全部下請けの会社に委託してしまう、いわゆる「まる投げ」の会社があります。例えば、100万円の価格でリフォームを受注して70万円で下請の会社に全部任してしまうといった具合です。場合によっては、下請け会社から孫請け会社にさらに安い値段で委託する場合もあります。このように委託されるとそれぞれの会社が利益を取りますので、その分だけ見積額も高くなっていくことになります。逆に安く仕事を受注したために手抜き工事を行うといったことが考えられます。さらには、複数の会社に委託されていく過程で希望や情報がうまく伝わらず、当初の希望条件と違ってしまうといったトラブルも発生する可能性もあります。


■評判のよいリフォーム会社に依頼したのにうまくいかなかった


ネットに書かれている口コミや実際にリフォームをした人のよい評判で最終的にリフォーム会社を決めることもあると思います。ただ、リフォームをして何を求めるかというのは人によって違います。費用がかかっても最新で高級のものを求めている方と、予算が限られているので安くそれなりにやってもらえればいいという人では、評価のポイントがまったく異なります。


また、リフォーム業者にはそれぞれに得意とする分野があり、自分が求めているリフォームの内容によってもどの業者がベストかというのは変わります。誰かが良かったからといっても、自分もそのように良いと感じるかどうかはわからない部分があります。


■誠実な営業トークと大幅値引きにつられて契約したら騙された


現実問題として悪徳なリフォーム業者によるトラブルは後を絶ちません。そもそもリフォーム工事を訪問販売に来た業者に依頼するなどということがおすすめできません。すべての訪問セールスが悪質業者とも言い切れないかもしれませんがトラブルなどを起こして問題となる悪徳業者の多くは訪問セールスでやってきます。


悪徳業者は言葉巧みに近寄ってきますので親切そうに感じることがあるかもしれません。また、悪徳業者のよくある手口として大幅値引きを提示することも知っておきましょう。

 

 

悪質業者に騙されないために

悪徳業者の訪問セールスによるリフォーム工事のトラブルは相変わらずなくなりません。今だけキャンペーン価格で大幅値引きできますとか今日契約していただいたらサービスしますなどといわれ、大幅値引きにつられて他社と比較することなくその場で契約をするようなことは絶対に避けましょう。


突然訪問セールスに来て高額サービスだと大幅値引きだとか言ったら悪徳業者だと思ってもよいです。4〜500万円の工事を半額にするだとか100万円単位の値引きをもっともらしく言うので注意しましょう。さらに値引きの条件が今日中の契約だなどと言ったら間違いなく悪徳業者です。2度と来ないように追い払ってしまうのが最も賢明な対処方法です。


また、10年間の長期保証がありますとか、トラブルがあればすぐに駆けつけますという言葉は全く信用できるものではありません。問題が起きてしまったので電話をしたら連絡がつかなかったという事例は数多くあります。


屋根や床下を無料で点検させていただきますなどと言うのもよくある手口で、必要もないような補修工事をさせようとする「点検商法」というもののことが良くあります。さらにシロアリがいます、耐震補強が必要です、床下がカビだらけですなどと言って次々と工事を増やしていく「次々商法」は、いまだに後を絶ちません。法外な費用で無意味な工事を行うだけのケースも多いのでお気を付けください。


ご近所で工事をさせていただいていますなどと言ってくるのも、ご近所での住宅工事をするんで、あいさつと称して近づく悪徳業者の手口です。ご近所とはどのお宅ですか?と言って問いただす手もありますが、あいさつ以外に家のことで変な話をしてきたらさっさと追い払ったほうが良いです。


このまま放置しておくと大変なことになりますよなどと外から見てわかるような屋根や外壁、基礎などのひび割れや劣化、雨漏りや水漏れなどを指摘して訪れるケースもあります。悪質業者は外から判断しやすい屋根や外壁、基礎や土台に目をつけるケースが多いようです。屋根にあがりわざと瓦をずらすなど悪質な行為を行う業者もいるようなので、屋根の瓦がずれていますよなどの指摘を口実に、このままにしておくと屋根が崩れてきますよなどと不安を煽ってくることもあります。


狙われやすい家としては古くて傷みがありそうな一戸建ての家などが狙われやすい傾向にあります。


まず、突然訪問してきた人間の言うことを信用などしないことです。知っている人にも聞いて確認することが大切です。その家を作った大工さんや工務店さんにまずは相談するのが正解です。ご自身の家のことをよくわかっている人にまず確認してください。


一戸建ての家にだけでなくマンションといった集合住宅も悪質業者は狙っています。マンションなど集合住宅の場合では、階下に迷惑がかかりそうな風呂場やトイレといった水まわりスペースに目をつけて来ます。すぐに直さなければ階下に迷惑がかかりますよなどと脅す場合は疑ってください。マンションであれば管理人さんなりがいると思いますので、まずはそちらに確認、相談をすべきです。


モニターになっていただければ、格安価格にさせていただきますなどと、製品の購入動機や施工後の使い勝手などを報告してもらうモニターになることを条件に、特別価格で提供するとかサービスをするという手口もよくあります。モニターなんて騙すための口実で、安物を高く売りつけられることになるだけです。


○○サービスですが、○○社の製品でリフォームしませんかなどとだれもが知っている有名企業の製品をすすめる大手企業と似たような名前の会社で、騙そうとする手口も悪徳業者によくあります。そもそも訪問セールスをその場で契約せずに必ず一度確認をしましょう。例えば、そのメーカーに問い合わせするとか、確認すれば簡単に嘘だとわかります。


介護保険を使って、介護リフォームが無料でできますとか、高齢者を狙って、介護保険適用で無料でリフォームができると口にする悪徳業者も最近はよくいるようです。介護保険で無料というのはもう完全に疑ってかかってよいです。介護保険の適用はは、工事費の1割が自己負担、保険の支給は18万円までです。 また保険支給の対象工事種別が決められていますので、まずはケアマネージャーなどの専門家にご相談下さい。


悪徳業者は表面上はやさしい言葉づかいで、お年寄りの話をよく聞いてくれる場合が多いようです。リフォームの勧誘などをしてきたら騙されたくなければ必ず身内の方に話をするか、知り合いの大工さんか工務店に相談するようにしてください。


一度断られても悪質業者は何度でも足をはこぶことが多いようです。特に高齢者の方はそのような場合に、しかたなく契約してしまいがちです。あまりに強引な勧誘等による契約は、消費者契約法により取り消すことも可能です。ですが、契約前に必ず誰かに相談することを強くおススメします。


悪質事業者にとって契約することは一番の目的です。契約をしてもらうまではしつこく居座り帰ってくれないこともあります。しつこい勧誘を受け契約をしてしまった場合は契約の解除(クーリング・オフ)が認められるケースもありますが、悪質事業者が引き下がらない時は、身内や知り合い、場合によっては警察に助けを求めてください。


工事を始めてしまうことで、契約者が逃げ場のないようにさせてしまいたいから、悪特業者は契約後すぐに工事に取り掛かろうとします。きちんと調査をしたり、設計や施工の説明も十分しないまま、工事を始めようとする場合は、まずは一旦ストップして誰かに相談しましょう。


以上のようなことが悪質業者の特徴としてよく言われていますが、悪質業者は巧妙ですからついつい騙されてしまう人が多いというのも実情です。優しい言葉で近づいてきて、仲良くなったら騙すというのはもう完全に詐欺師の手口で質が悪いですが、訪問セールスが来たら、まずは素性をできるだけ詳しく確認することです!ネットなどでちょっと調べても悪質業者と気づく場合もあります。


悪質業者に騙されないためには、
・訪問セールスとリフォーム工事の契約はしない、特にその場では絶対しない。
・リフォーム工事を契約する前には必ず相見積もりを取るなどして適正な業者か確認する。
ということを日ごろから肝に銘じておくことです。


なお、訪問販売で結んだリフォーム工事契約は、契約書等の法律で定められた書面を受け取った日から8日以内であれば、通知書の郵送で契約を解除(クーリング・オフ)ができることを知っておきましょう。(特定商取引法)工事に着手すると、契約解除の手続きが複雑になります。万が一契約してもクーリング・オフ期間中は工事に着手させないようにしましょう。


強引な契約は消費者契約法によって取り消すことができます。長時間におよぶ居座り等強引な勧誘などの場合には、消費者契約法によって契約を取り消すことができます。


なにか怪しいと思ったら、公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター0570-016-100(住まいるダイヤル) に契約前に必ず相談しましょう。


悪質業者に騙されないための簡単な方法があります。
悪質業者に騙されることを防ぐには、見積比較サイトを利用すればよいです。


見積比較サイトで紹介するリフォーム会社は過去の実績や保証内容など復数の審査項目をクリアした優良なリフォーム会社ばかりです。厳しい審査を設けることで、数あるリフォーム会社の中から質の高い施工を行うリフォーム会社を厳選して紹介してくれますので、安心してリフォーム会社を選ぶことができます。

 

 

港区内でリフォームの優良業者と見積りの適正価格を知るための簡単な方法

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リフォーム費用は業者によって差がある

リフォームの費用相場といっても、場所や広さもいろいろですし、
定価とかがあるわけでもありませんからよくわからないですよね。

 

実際にリフォームの費用を何社か見積をしてもらうとわかりますが、
業者によってかなり差が出るケースがわりとあります。

 

ですから、リフォームをする際には必ず複数社の比較をしておかないと
後になって「そんなに安くできたの・・・」なんて失敗してしまうかも

 

最悪は、悪徳業者に騙されて他社比較もしないまま契約したら、
高い費用で手抜き工事されてしまって大損しますよ!

 

リフォーム費用見積のチェックポイントついて

リフォームの費用といってもキッチンとか風呂とかいろいろありますし、
どんなふうにリフォームしたいかというのも人それぞれ違うのですが、

 

大まかには、例えばシステムキッチンやユニットバスなど設備機材・資材と、
部屋の改修や機材の取り付けなどの作業料、その他諸経費といった内訳になります。

 

例えば、キッチンのリフォーム費用の見積の総額が同じでもその内訳を見て、
使われているシステムキッチンが高級なものだったら安いことになりますし、
それほどでもない物であれば「作業料が高くないか?」となりますよね。

 

また、作業費などは安ければよいというものでもなく、
安すぎると丁寧な仕事をしてくれなかったリ最悪は手抜き作業されたりしますので、
あくまで適正価格の範囲内で良心的な業者をえらぶことも大切です。

 

ですから、使われている設備機材・資材の価格は相場に対して妥当なものか、
作業料は港区内の相場に対して適正な金額かをチェックする必要があります。

 

といっても、建築業で働いた経験でもなければ設備機材・資材の相場とか、
港区内の作業費の相場とか言われてもわからないですよね。

 

そして、港区内にはたくさんのリフォーム業者がありますから、
自分の希望するリフォームにふさわしい優良で安い業者を探し当てるなんて、
かなり労力が必要ですし、至難の業ですよね。

 

誰か第三者的な詳しい人に聞いたりできると助かるんですが、
自分の知り合いにそんな人もいないし・・・という方には、

 

適正価格の優良業者を選ぶための簡単な方法とは

 

そこでおすすめなのが一括見積を利用する方法なのですが、
単なる一括見積を使ってしまうといきなりいろんな業者から連絡があり、
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港区のリフォーム業者を探すために、
タウンページで「住宅リフォーム 港区」と検索すると次のような業者が見つかります。

D.S.Pコーポレーション株式会社 東京都港区南青山1丁目21−10
FULLLIFE株式会社 東京都港区南青山6丁目8−6−702
アールツーホーム白金高輪店 東京都港区白金2丁目1−6
アイシーホームズ株式会社 東京都港区海岸2丁目1−17
エイ・エス・エンジニアリング株式会社 東京都港区三田2丁目14−4−303
カドクランド株式会社 東京都港区新橋6丁目11−8
クローバークリーンシステム 東京都港区西麻布4丁目16−8
クロスム 東京都港区六本木6丁目8−10
ジーンアンドルミナス有限会社 東京都港区南青山6丁目6−22
シティーライフ株式会社 東京都港区南麻布5丁目16−5
ダイヤリックス株式会社 東京都港区芝2丁目1−30
タツ企画 東京都港区南麻布1丁目5−14−101
ニュースタイルハウス株式会社 東京都港区赤坂1丁目1−17
パナソニック株式会社エコソリューションズ社パナソニックリビングショウルーム東京 東京都港区東新橋1丁目5−1
フルライフ株式会社 東京都港区南青山6丁目8−6−702
メッドコミュニケーションズ株式会社 東京都港区高輪3丁目26−33

ラスフローラ青山店 東京都港区北青山3丁目3−7
岡田建設株式会社 東京都港区芝4丁目3−5
屋根修理・外壁塗装サービスリフォームの生活救急車JBR24 東京都港区赤坂2丁目10
株式会社Daiken 東京都港区元赤坂1丁目7−10
株式会社HIGHEST 東京都港区芝2丁目2−15
株式会社JMPリノベーションズ 東京都港区赤坂2丁目16−5−2F
株式会社SOZOFACTORY 東京都港区東麻布2丁目5−1−105
株式会社TWICE東京事業所 東京都港区三田2丁目7−12
株式会社アーク 東京都港区三田1丁目11−7
株式会社アースライン麻布支店 東京都港区東麻布3丁目7−1
株式会社アイオワ 東京都港区西麻布1丁目6−12−503
株式会社アトムネット 東京都港区六本木1丁目7−28
株式会社アルテ企画 東京都港区南青山5丁目12−2
株式会社アルファデザイン 東京都港区南青山1丁目15−26
株式会社イマジンアイディー 東京都港区虎ノ門5丁目11−1−703
株式会社エキップ 東京都港区白金6丁目21−10

株式会社エンラージ 東京都港区南青山3丁目14−26
株式会社オーカツ 東京都港区白金台2丁目5−9
株式会社オリンピック 東京都港区西麻布4丁目1−11−205
株式会社ガウディ 東京都港区西麻布4丁目11−7−1B
株式会社カヒョウドウ 東京都港区西麻布4丁目18−26
株式会社カンシン東京第一営業部 東京都港区麻布十番2丁目8−16
株式会社クラッシー・ホームズ 東京都港区浜松町1丁目29−10−B
株式会社クリオン2000 東京都港区三田3丁目1−23
株式会社クリスティーナインターナショナル 東京都港区北青山1丁目4−1
株式会社サルーテ 東京都港区新橋5丁目14−4
株式会社ジェブショールーム東京 東京都港区芝2丁目12−15
株式会社スプリート 東京都港区芝浦2丁目13−6
株式会社セントラルコンクリート 東京都港区北青山2丁目7−26−805
株式会社ナティックス 東京都港区麻布十番2丁目10−3
株式会社ネオスパッド 東京都港区三田1丁目12−12
株式会社ハウズ 東京都港区白金台3丁目15−2

株式会社パシ・コム 東京都港区麻布十番1丁目5−8
株式会社ホーメストリフォーム部門 東京都港区南青山2丁目27−20
株式会社マックスプラン本社 東京都港区麻布十番4丁目1−10
株式会社ヨーセンインテリア 東京都港区東麻布2丁目35−11
株式会社ライズ 東京都港区港南3丁目6−21−1201
株式会社ラクシー東京支店 東京都港区新橋2丁目12−7
株式会社ラボラトリオ 東京都港区西麻布1丁目4−40−4F
株式会社リープ東京支店 東京都港区新橋2丁目13−8
株式会社リフォっちゃ 東京都港区赤坂7丁目9−4−6F
株式会社永和工業 東京都港区西新橋3丁目23−6−A
株式会社宮本工務店 東京都港区芝1丁目3−2
株式会社共同メンテック 東京都港区南麻布4丁目13−7
株式会社最上インターナショナル 東京都港区芝2丁目1−19
株式会社松井 東京都港区西新橋2丁目4−2
株式会社松尾工務店東京支店 東京都港区芝大門2丁目7−5
株式会社新GHS 東京都港区六本木6丁目1−20

株式会社正興 東京都港区赤坂9丁目1−7−246
株式会社太陽ビルサービス 東京都港区芝4丁目5−9−102
株式会社大和 東京都港区西新橋3丁目5−9
株式会社大和東京支店 東京都港区芝浦1丁目14−5
株式会社第一サービスソリューションズ 東京都港区西新橋1丁目6−13
株式会社中山総建 東京都港区東麻布1丁目27−1
株式会社朝日リビング/品川営業所 東京都港区港南2丁目16−4
株式会社長谷工リフォーム 東京都港区芝2丁目29−14
株式会社東京インテリジェンス 東京都港区西麻布3丁目23−1
株式会社日東インテリア・サービス 東京都港区麻布台1丁目3−7
株式会社平工業所 東京都港区東麻布2丁目14−13
株式会社麻布タマヤ 東京都港区東麻布3丁目4−15
株式会社明工社 東京都港区虎ノ門5丁目11−11
株式会社翔洋リフォーム事業部 東京都港区赤坂1丁目1−14
丸須建物株式会社 東京都港区西麻布4丁目11−7−307
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