品川区のリフォーム|費用の相場と優良業者を選ぶ方法

品川区内でリフォームをお考えになっている方で、

  • 費用はどのくらいかかるのか知りたい、
  • 費用はどのくらいの価格が適正なのか相場が知りたい、
  • 自分の希望に合ったリフォームをしてくれる優良業者を選んで発注したい

とお思いの方に、

品川区内でリフォームの優良業者と見積りの適正価格を知るための簡単な方法

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リフォーム費用は業者によって差がある

リフォームの費用相場といっても、場所や広さもいろいろですし、
定価とかがあるわけでもありませんからよくわからないですよね。

 

実際にリフォームの費用を何社か見積をしてもらうとわかりますが、
業者によってかなり差が出るケースがわりとあります。

 

ですから、リフォームをする際には必ず複数社の比較をしておかないと
後になって「そんなに安くできたの・・・」なんて失敗してしまうかも

 

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リフォーム費用見積のチェックポイントついて

リフォームの費用といってもキッチンとか風呂とかいろいろありますし、
どんなふうにリフォームしたいかというのも人それぞれ違うのですが、

 

大まかには、例えばシステムキッチンやユニットバスなど設備機材・資材と、
部屋の改修や機材の取り付けなどの作業料、その他諸経費といった内訳になります。

 

例えば、キッチンのリフォーム費用の見積の総額が同じでもその内訳を見て、
使われているシステムキッチンが高級なものだったら安いことになりますし、
それほどでもない物であれば「作業料が高くないか?」となりますよね。

 

また、作業費などは安ければよいというものでもなく、
安すぎると丁寧な仕事をしてくれなかったリ最悪は手抜き作業されたりしますので、
あくまで適正価格の範囲内で良心的な業者をえらぶことも大切です。

 

ですから、使われている設備機材・資材の価格は相場に対して妥当なものか、
作業料は品川区内の相場に対して適正な金額かをチェックする必要があります。

 

といっても、建築業で働いた経験でもなければ設備機材・資材の相場とか、
品川区内の作業費の相場とか言われてもわからないですよね。

 

そして、品川区内にはたくさんのリフォーム業者がありますから、
自分の希望するリフォームにふさわしい優良で安い業者を探し当てるなんて、
かなり労力が必要ですし、至難の業ですよね。

 

誰か第三者的な詳しい人に聞いたりできると助かるんですが、
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適正価格の優良業者を選ぶための簡単な方法とは

 

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単なる一括見積を使ってしまうといきなりいろんな業者から連絡があり、
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あなたはそれぞれの業者に同じ説明を何回もしなくても済みます。


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品川区のリフォーム業者を探すために、
タウンページで「住宅リフォーム 品川区」と検索すると次のような業者が見つかります。

NOGUCHI 東京都品川区北品川2丁目25−11
アートプランニング株式会社 東京都品川区東品川1丁目3−10
アールツーホーム品川店 東京都品川区旗の台6丁目24−13
アキシオン 東京都品川区二葉4丁目22−2
アクトライフ株式会社 東京都品川区西五反田3丁目16−16
あらい塗装店 東京都品川区北品川2丁目4−20
アルム株式会社 東京都品川区東大井1丁目3−30−3F
インテリア大松 東京都品川区東大井1丁目24−13
エバー株式会社 東京都品川区西五反田2丁目25−2
エムフィールド株式会社 東京都品川区荏原6丁目8−14
サイコウ株式会社 東京都品川区大井5丁目10−13
ジョーナンホーム株式会社 東京都品川区戸越6丁目21−11
スナオアート株式会社 東京都品川区東中延1丁目6−6
テルケンDeリフォーム 東京都品川区南大井3丁目24−1
なぎさ住宅設備 東京都品川区東大井1丁目11−25
ニッカホーム品川旗の台営業所 東京都品川区旗の台6丁目33−11

マルキインテリア 東京都品川区東五反田2丁目21−11−A−103
ミカド・インテリア 東京都品川区大井1丁目42−12
ヤマギシリフォーム工業株式会社 東京都品川区南品川4丁目2−36
ゆとりフォーム株式会社品川店 東京都品川区荏原4丁目5−7
リビングサポート品川店 東京都品川区北品川3丁目6−13−815
ロックワークス 東京都品川区大井1丁目16−1−504
株式会社CONYJAPAN 東京都品川区西五反田1丁目27−6
株式会社FR 東京都品川区西五反田1丁目24−4−703
株式会社FreeStyle 東京都品川区西五反田5丁目24−1
株式会社アートライフ 東京都品川区大崎5丁目8−5−207
株式会社アクエス 東京都品川区西五反田7丁目17−5
株式会社アニスコーポレーション 東京都品川区西五反田7丁目3−8
株式会社アントレCG 東京都品川区西大井6丁目14−3
株式会社いっせい電器 東京都品川区戸越2丁目5−5
株式会社インテグラル 東京都品川区西五反田6丁目24−15
株式会社ウェークアーツ 東京都品川区東五反田1丁目21−9

株式会社ウェークアーツ/コンタクトセンター 東京都品川区東五反田1丁目21−9
株式会社エイチエムリモデル 東京都品川区旗の台5丁目11−7
株式会社オオサキ 東京都品川区荏原5丁目14−18
株式会社ガイド/本店 東京都品川区西品川3丁目7−8
株式会社きんでん東京支社 東京都品川区東五反田5丁目25−12
株式会社コウ 東京都品川区西品川3丁目1−2
株式会社コバヤシ 東京都品川区西中延1丁目5−17
株式会社コンステック東京支店 東京都品川区北品川1丁目8−11
株式会社コンセルジュ 東京都品川区平塚2丁目1−16−2F
株式会社サンハウス 東京都品川区戸越5丁目15−1−202
株式会社ジャパンビルド 東京都品川区大崎3丁目19−18−101
株式会社セイワエンジニアリング 東京都品川区大崎2丁目11−1
株式会社タケウチ城南営業所 東京都品川区西五反田2丁目31−11
株式会社タケウチ本社 東京都品川区西五反田8丁目1−13
株式会社タテイシ 東京都品川区東五反田1丁目24−11
株式会社ディー・ジェイホームサービス 東京都品川区上大崎2丁目24−9

株式会社ノアーズリフォーム 東京都品川区北品川2丁目23−5
株式会社ファンデリック 東京都品川区大井7丁目27−8−402
株式会社フラット 東京都品川区荏原7丁目16−17
株式会社ベルク 東京都品川区西大井1丁目1−1−101
株式会社ホープハウスシステム/品川支店 東京都品川区西五反田8丁目1−14
株式会社メガステップ珪藻土ライフ事業部 東京都品川区西五反田7丁目12−6
株式会社ヨコヤマリフォーム部 東京都品川区平塚1丁目7−7
株式会社ライフシステム 東京都品川区小山6丁目9−12
株式会社リフォームハウス 東京都品川区豊町5丁目11−10
株式会社レイリー 東京都品川区豊町2丁目3−7
株式会社海老原建設 東京都品川区荏原6丁目9−4
株式会社吉生工務店 東京都品川区南品川2丁目17−22
株式会社佐藤忠建設 東京都品川区南大井5丁目26−8−101
株式会社山久コーポレーション 東京都品川区旗の台2丁目7−8
株式会社寺島工務店 東京都品川区中延4丁目3−14
株式会社勝栄工務店 東京都品川区豊町6丁目1−7

株式会社足達工務店 東京都品川区荏原2丁目18−8
株式会社太明 東京都品川区二葉4丁目3−6
株式会社大蔵技建 東京都品川区西五反田6丁目1−8−101
株式会社大定工務店 東京都品川区旗の台3丁目5−14
株式会社品川ホームテックサービス 東京都品川区荏原5丁目10−9
株式会社北栄 東京都品川区荏原1丁目23−7
株式会社野村産興 東京都品川区旗の台2丁目11−6−101
株式会社櫂コーポレーション不動産部 東京都品川区戸越3丁目1−16
岩崎建設有限会社 東京都品川区小山1丁目9−5
三井不動産リフォーム株式会社目黒営業所 東京都品川区上大崎4丁目1−5
西口産商株式会社 東京都品川区南品川1丁目6−8
太豊建設株式会社 東京都品川区豊町5丁目16−22
智建設株式会社 東京都品川区南品川4丁目5−18
朝日管理株式会社 東京都品川区上大崎3丁目5−8
辻巧芸 東京都品川区西品川3丁目20−11
東リ株式会社東京ショールーム 東京都品川区東五反田5丁目25−19

東京インテリアリフォーム株式会社 東京都品川区西五反田8丁目2−12
東京ガスライフバル品川 東京都品川区大崎4丁目2−4
藤井表具店 東京都品川区小山4丁目5−14
日本ビル整備株式会社 東京都品川区大井1丁目7−5
日本住美工業有限会社 東京都品川区西五反田6丁目5−10
平櫛商事株式会社 東京都品川区中延2丁目6−16−201
目黒区住宅リフォーム協会 東京都品川区西五反田2丁目31−6−201
有限会社アールデザインワークス 東京都品川区西五反田6丁目1−4−101
有限会社インテリアエレメントサカモト 東京都品川区西品川2丁目19−17
有限会社カネタカ 東京都品川区大井5丁目26−15
有限会社ケイヒンリフォーム 東京都品川区平塚1丁目21−8
有限会社トータルインテリア・イノウエ 東京都品川区西中延2丁目16−16
有限会社金成興業 東京都品川区西品川2丁目12−1
有限会社建造舎 東京都品川区大井1丁目11−1−B
有限会社三建ホームズ 東京都品川区東品川1丁目26−5
有限会社三洋ハウス工業 東京都品川区南大井4丁目7−5

有限会社若林塗装 東京都品川区東中延2丁目4−10
有限会社小倉工業 東京都品川区荏原6丁目6−5
有限会社松原水道 東京都品川区戸越2丁目3−7
有限会社石建築 東京都品川区北品川3丁目1−1−202
有限会社石谷工務店 東京都品川区西品川2丁目15−14−202
有限会社大末工務店 東京都品川区大井2丁目9−14

この他にも品川区内のリフォームにも対応してくれる業者はたくさんあると思いますが、

 

これらの中からあなたの希望するリフォームの工事内容を
最安値で丁寧な工事をしてくれる業者を探すなんて大変な労力を必要としますし、至難の業です。

 

品川区内のリフォーム 希望に合った優良業者を選ぶ簡単な方法

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リフォーム費用と業者選び

リフォームは定価みたいに価格が決まっているものでもないですし、工事という形のないもので提供されることもありますので、悪徳なリフォーム業者に騙されたなどの被害があるのも事実です。リフォームの契約をする前には相見積もりをするなどして損をしないようにする必要があります。


リフォーム価格を構成するものは大分類として材料費・施工費・諸経費というものがあります。例えば、キッチンのリフォームの場合ですと材料費では例えばシステムキッチンなどの設備機材ですとか床材や壁材などの資材がそれにあたります。施工費とは、工事をするための費用、つまり職人さんの人件費です。諸経費とは、スケジュールなどの現場管理費や、経費などが含まれています。


また、リフォーム工事の費用だけでなく仮住まいが必要だったりそのための引越し費用とかリフォームにあたって必要になる費用も発生することもあります。


参考例として似たようなリフォームでどのくらいというのはリフォーム業者のホームページなどに事例がいろいろ掲載されていますのでそれを見て判断することはできますが、実際にリフォームするとなると事例と全く同じ条件というわけにもいかないこともあるでしょうから、自分が考えているリフォームがいくらかかるかは見積を取ってみなければわかりません。


また、まったく同じ条件で見積をしてもらってもリフォーム業者によって価格にかなり開きがあることもよくあります。ですから 工事をするときは1社だけに相談をして決めるのではなく、何社かの業者に見積をしてもらうことが賢明です。少なくても3社以上はリフォーム価格の見積をしてもらって適正価格を事前に知って、損のないリフォームをしましょう。


数社の会社に見積依頼して比較する、つまり相見積もりの際に注意しておきたいこととして、今回の見積依頼は相見積もりであることと無料で協力してもらえる範囲での依頼であることを明確につたえ、各社に同じ条件、希望内容で見積依頼をすること見積書は、材料費・施工費・諸経費などの内訳を明確にしてもらうことまた、見積書は他の業者には決して見せないことです。リフォームした内容が具体的になっている場合は、全ての業者に対して同じ条件で見積依頼をする必要があります。具体的なリフォーム条件などがまだ決まっていない場合は、設計・工事内容に関する提案書と見積書を提出してもらいましょう。


ところで、最低でも3社以上のリフォーム業者の見積を比較すると言いましても、リフォーム業者はたくさんあります。そこで、リフォーム業者がたくさんある中から、数社の候補となるリフォーム会社を選ぶためのポイントと、最終的にどの会社と契約をするか決めるためのポイントについて書いてみたいと思います。


まずはリフォーム会社の候補を数社選ばなければいけないのですが、次のような点に注目して候補となる業者をピックアップするとよいでしょう。・リフォームに合った分野のリフォーム会社か
・経験豊富で実績がある事業者か
・建築士、増改築相談員などの資格者がいるか
・建設業許可等を受けていること、事業者団体などへ加盟していること
・リフォームする物件からあまり遠くない場所にある業者


といっても、自分でそのような業者を何社も選ぶというのもなかなか手間がかかります。候補となる会社をピックアップするには見積比較サイトを使うと便利です。


見積比較サイトを利用すれば、住所や連絡先など1分程度の簡単な入力を1回するだけであなたの考えているリフォームの候補となる業者を数社紹介してくれ見積依頼ができます。


次に、各社の見積を比較、検討して契約する業者を決定するわけですが、


例えば、どのタイプのシステムキッチンを使いたいとか内容がかなり具体的になっているのであれば、それを実現するために最もよいと判断できる業者を選べばよいですし、どのようにリフォームするかまだ漠然とした部分もあってリフォーム業者といろいろと相談しながら決めていきたいのであれば、いろいろと提案してくれる業者や親身に相談にのってくれる業者を選ぶとよいでしょう。


各社からリフォームの見積が出そろったらそれを比較するのですが、価格だけでなく、内訳や保証内容などについてもしっかり確認をして最終的に契約する会社を決めなければいけません。


とは言いましても、リフォーム業界には多種多様な業者が入り乱れています。安心して任すことができる優良会社ももちろんありますし、詐欺まがいの工事で被害が出ている現実もあります。リフォーム会社を選ぶ際には次のようなポイントについて注意してみるとよいでしょう。リフォーム業者を選ぶ上でチェックすべきポイントとして
今回依頼したいリフォームがその会社の業種、得意分野と合致しているか
これまでどの程度の規模のリフォームを手がけた経験・実績があるか
希望の予算や住居の状況などを考慮したうえで希望を満たすような提案をしてくれているか
提案に関してメリットだけでなく、デメリットについても説明してくれるかどうか
こちらの要望を何でも引き受けたり、逆に向こうの意見ばかりを押し付けたりしていないかどうか


リフォーム業者を選ぶ上でチェックすべきポイントとして以上のような点にも注意しておきましょう。


各社の見積書を比較検討する際注意点としては、リフォームには適正価格とか相場というものはある程度ありますので、他社に比べて大幅に安いというのも要注意です。値段が安いと、帳尻を合わせるために、質の悪い安い材料を使うとか工事が雑だったりするかもしれません。安さだけに惹かれて失敗しないためにも見積書の明細もチェックすることが大切です。


各社同じ条件、内容で見積依頼をしたつもりでも、相見積もりの金額に大きく差が出てしまうことがありますので、見積書が、依頼した条件、希望に従って作成されているかチェックすることも必要です。


見積書の記載が「○○工事一式」というようになっていて工事内容が具体的にわからないような見積書なら単価や数量、仕様、品名などの明細について明示してもらうよう再度依頼しましょう。


総合計だけでなく明細についてもチェックすることが大切です。施工体制や保証内容などを確認しましょう施工や管理は自社でするのか外注を使うのか、保証やアフターサービスはどこまでしてくれるのか、などのことも忘れずにチェックして提示された見積の内容が自分の希望に沿ったものになっているかを見極めましょう。見積と一緒にその会社についてもチェックしておきましょう。会社案内を見せてもらい、事業者の概要を確認しましょう。できれば実際に事業所を訪問して、対応がしっかりしているかを確かめましょう。施工例などを見せてもらうなどして実績があるかも確認しておくことも重要です。


見積書の内容や施工や管理体制、保証内容など全てについて疑問があれば質問をして確認をして理解しておきましょう。


最終的には、この会社、担当者と信頼して契約できるかどうかで選択をすることが大切ではないでしょうか。見積依頼をして契約をするまでの間に、いろいろ話を聞いてみたりしながら見極めていくことになりますが、基本的には、説明が明確で、疑問点などがあれば、丁寧にわかりやすく説明をしてくれる。希望のリフォーム条件にたいしても、熱意をもって前向きに取り組む姿勢や提案があるような信頼できるリフォーム会社の担当者を選びたいものです。


もし、よくわからない説明をしたり、はっきりしないと感じたら、納得できるまで説明を求めましょう。その他にも、引き渡しまでの手順など、契約をした後にどのように工事を進めていくのかなどについても、知りたいことは何でも聞いてみましょう。このようにリフォーム業者とのコミュニケーションを通して、納得して契約できる会社かを確認していくことも、後々になってトラブルを生じないためにも大切なことです。細かい点などもしっかり確認して安心してリフォームを依頼できる業者を選びましょう。この際に使用した見積書、提案書、打合せメモなどはきちんと保管をしておくこともお忘れなく。


■リフォーム瑕疵保険(瑕疵保険制度)


保険料が別途必要になりますが、万が一に備えて保険制度を利用するという方法があります。工事に対して「リフォーム瑕疵保険」を利用する依頼をすれば、リフォーム工事中や工事完了後に建築士の資格を持った第三者の検査員が検査を行ってくれるのでトラブルの未然防止にもなると思います。


また、もし工事内容に瑕疵があり補修などが必要になっても、施工した業者が修復を行うことになりますし、施工会社が倒産してしまったという場合も一定の補償が受けられます。リフォームの規模や内容によってはこのような保険も検討するとよいでしょう。


 

 

■見積比較サイトは使っても大丈夫なの?

見積比較サイトを利用すると便利とご紹介をしましたが、例えば、利用したらいきなりたくさんの業者から次々にに電話がかかってきて対応に困ったとか、悪い口コミなどもネット上に多々あるようですから利用するのを躊躇するという方もいるかもしれません。


しかし、実際にリフォームの見積比較サイトの他にも、中古車の売却とか引越し見積とか自動車保険とか、見積比較サイト、一括査定サイトをいろいろ利用をしましたが、見積を提出してくれる数社からはすぐに電話やメールが来ましたけど、それ以上にいろんな業者からどんどん電話がかかってくることはなかったです。


ネットなどで書かれているような悪い評判というのは見積比較サイトや一括査定というサービスが出始めた初期のころに、そのような悪質なサイトがもしかしたらあったのかもしれませんが、それぞれの業種の見積比較や一括査定サイトにおいては運営年数も長く利用者実績も多い安心して利用できるサイトがいくつかありますから、そのような見積比較サイト、一括査定サイトを利用すればそんなことにはならないでしょう。


これはあくまで推測の範囲ではありますが、そのような見積比較サイトの悪口を書くのは実は悪質リフォーム会社の関係者なのではという気もします。


悪質業者は特にそうですが、他社に見積依頼をされ比較されるのは嫌がりますからね。悪質業者は見積を細かく確認比較などされたら騙そうとしていることがバレちゃいますからね。


なので、見積比較に対する悪口の口コミというのも実はヤラセ?とちょっと悪意を感じるところもあります。実際に利用したけどそんなことなかったし。


引越し料金の見積比較を利用した際には、引越し会社の営業マンが「あれは悪いシステムだ」と苦々しく言っていましたが、


でも、例えば何かものを買う時は、いくつか店を見比べて安いところから買ったりする人は多いですよね。見積比較とか一括査定はそれをシステムにしただけなので別に悪いシステムとは思えませんが(笑)むしろ普通のことといいますか、便利になっただけだと思います。


このサイトでは、安心してご利用いただけるようにリフォーム見積比較の中でも利用者実績も多く、有名なサイトをご紹介しています。

 

 

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株式会社太明 東京都品川区二葉4丁目3−6
株式会社大蔵技建 東京都品川区西五反田6丁目1−8−101
株式会社大定工務店 東京都品川区旗の台3丁目5−14
株式会社品川ホームテックサービス 東京都品川区荏原5丁目10−9
株式会社北栄 東京都品川区荏原1丁目23−7
株式会社野村産興 東京都品川区旗の台2丁目11−6−101
株式会社櫂コーポレーション不動産部 東京都品川区戸越3丁目1−16
岩崎建設有限会社 東京都品川区小山1丁目9−5
三井不動産リフォーム株式会社目黒営業所 東京都品川区上大崎4丁目1−5
西口産商株式会社 東京都品川区南品川1丁目6−8
太豊建設株式会社 東京都品川区豊町5丁目16−22
智建設株式会社 東京都品川区南品川4丁目5−18
朝日管理株式会社 東京都品川区上大崎3丁目5−8
辻巧芸 東京都品川区西品川3丁目20−11
東リ株式会社東京ショールーム 東京都品川区東五反田5丁目25−19

東京インテリアリフォーム株式会社 東京都品川区西五反田8丁目2−12
東京ガスライフバル品川 東京都品川区大崎4丁目2−4
藤井表具店 東京都品川区小山4丁目5−14
日本ビル整備株式会社 東京都品川区大井1丁目7−5
日本住美工業有限会社 東京都品川区西五反田6丁目5−10
平櫛商事株式会社 東京都品川区中延2丁目6−16−201
目黒区住宅リフォーム協会 東京都品川区西五反田2丁目31−6−201
有限会社アールデザインワークス 東京都品川区西五反田6丁目1−4−101
有限会社インテリアエレメントサカモト 東京都品川区西品川2丁目19−17
有限会社カネタカ 東京都品川区大井5丁目26−15
有限会社ケイヒンリフォーム 東京都品川区平塚1丁目21−8
有限会社トータルインテリア・イノウエ 東京都品川区西中延2丁目16−16
有限会社金成興業 東京都品川区西品川2丁目12−1
有限会社建造舎 東京都品川区大井1丁目11−1−B
有限会社三建ホームズ 東京都品川区東品川1丁目26−5
有限会社三洋ハウス工業 東京都品川区南大井4丁目7−5

有限会社若林塗装 東京都品川区東中延2丁目4−10
有限会社小倉工業 東京都品川区荏原6丁目6−5
有限会社松原水道 東京都品川区戸越2丁目3−7
有限会社石建築 東京都品川区北品川3丁目1−1−202
有限会社石谷工務店 東京都品川区西品川2丁目15−14−202
有限会社大末工務店 東京都品川区大井2丁目9−14

この他にも品川区内のリフォームにも対応してくれる業者はたくさんあると思いますが、

 

これらの中からあなたの希望するリフォームの工事内容を
最安値で丁寧な工事をしてくれる業者を探すなんて大変な労力を必要としますし、至難の業です。

 

品川区内のリフォーム 希望に合った優良業者を選ぶ簡単な方法

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リフォーム業者選びで失敗しないために

自分の理想通りにリフォームが完成できるかは、いかに良いリフォーム会社を選んで発注するかによるところが大きいです。何社もの会社に見積依頼をして各社の見積書の内容を細かくチェックして事例や実績なども確認したりしてネットの口コミや評判などもチェックして決定したリフォーム会社だったのですが、納得できるリフォームとは言いにくい、ということも現実に多々あるようです。


さらには、悪質リフォーム業者の手口も巧妙で複雑化しており、うっかりしていると騙されてしまうこともあいかわらずあるようです。


ここがベストと判断して選んだのに満足できる結果にならなかったなどと言うことがないように、リフォーム業者選びでの失敗例などをご紹介したいと思います。



リフォーム会社を選ぶ際には「大手の会社だから」という理由で決めることもあります。思わぬ落とし穴にはまる可能性があることも知っておきましょう。リフォーム業者といってもいろいろで設計のみを行うところ、有名企業でも、施工を自社でする会社もありますし、施工を下請けの会社に全部委託してしまう、いわゆる「まる投げ」の会社があります。たとえば、100万円で一般のお客さんから仕事を請けて70万円で下請業者に全部任してしまう訳です。場合によっては、下請け会社もさらに安い値段で孫請け会社に委託するという場合もあります。このような場合はそれぞれの会社が利益を取りますので、その利益は見積価格に上乗せされるのでその分高い価格になります。逆に安く仕事を受注した場合は手抜き工事を行うといったことが考えられます。さらには、下請けの会社に委託されていく際に工事の希望や条件が正確に伝わらず、当初希望した仕様と違ってしまったという問題を生ずる危険性もあります。


■よい評判を信じて依頼したのにうまくいかなかった


ネットでチェックした口コミや、知り合いなどから聞いて評判が良かったリフォーム業者を選ぶということもあるかと思います。ただ、リフォームをして何を求めるかというのは人によって違います。費用がかかっても最新で高級のものを求めている方と、一般的な設備や資材でよいのでとにかく予算内で上げて欲しい人では、良かったと感じるポイントが全然違います。


また、リフォーム業者によっても得意とするようなリフォームの内容が違ったりすることもあるので、自分が希望するリフォームの内容によってもそれに相応しい業者は違ってきます。たまたま話を聞いた人が良かったからといって、自分もそのように良いと感じるかどうかはわからない部分があります。


■誠実な営業トークと大幅値引きにつられて契約したら騙された


残念ながら悪徳なリフォーム業者によるトラブルは後を絶ちません。そもそも相見積もりもせずに訪問セールスに来た業者と契約をすること自体が問題ではありますが、中には悪徳業者ではない会社も訪問セールスをすることもあるのかもしれませんが、リフォームにおいて訪問セールスに関するトラブルや苦情が多いのは事実です。


悪徳業者に限って言葉巧みに話をしてきますので誠実そうに感じるかもしれません。また、悪徳業者のよくある手口として大幅値引きを提示することも知っておきましょう。

 

 

悪質業者に騙されないために

一部の悪質なリフォーム事業者の訪問販売によるトラブルが最近目立っています。 今ならキャンペーン期間中で安くなります今日中に契約してもらえたら特別値引きしますなとと言われ、よくある悪徳業者の手口に引っかかって、よく確認もしないで知らない業者と契約するのはやめましょう。


突然訪問セールスに来て高額サービスだと大幅値引きだとか言ったら悪徳業者だと思ってもよいです。全く知らない人がいきなり4〜500万円の工事を半額にするだとか言うのを信じるほうが間違いです。値引きやサービスの条件が今日中の契約だなどと急がせる場合は完全に悪徳業者です。その言葉を聞いただけで追い払ってください。


また、10年間の長期保証がありますとか、アフターサービスも万全ですなどというのも全く信用できないかもしれません。トラブルが発生して電話をしようとしてもたぶん連絡はつかないのではないかと思います。


屋根の無料点検だの、床下の無料点検などというのも疑ってかかるべきで、「点検商法」といって、必要もないような補修工事などを騙してさせようとする手口です。さらには、シロアリがいます、耐震補強が必要です、床下がカビだらけですなどと不安を煽って次々と工事をさせようとするのは「次々商法」という手口を使う悪徳業者です。そもそも必要もない工事をとんでもない高い価格でさせられることになるので絶対騙されないでください。


ご近所で工事をさせていただいていますなどと言ってくるのも、ご近所での住宅工事にあたって、あいさつと称して近づく悪徳業者の手口です。ご近所とはどのお宅ですか?と問いただすと困るとは思いますが、あいさつ以外に工事の勧誘みたいなことを言ってきたら追い払ってください。


このままにしておくと家がダメになりますよなどと言って外から見てわかるような屋根や外壁、基礎などのひび割れや劣化、雨漏りや水漏れなどを理由に入ってくることもあります。悪質業者は外から判断しやすい屋根や外壁、基礎や土台に目をつけるケースが多いようです。屋根にあがりわざと瓦をずらすなど悪質な行為を行う業者もいるようなので、屋根の瓦がずれていますよなどの指摘を口実に、知らない業者から突然の訪問を受けた場合は、充分に気をつけてください。


狙われやすい家としては古くて傷みがありそうな一戸建ての家などが狙われやすい傾向にあります。


まず、突然訪問してきた人間の言うことを信用などしないことです。騙されないために自分の知っている人にも聞いてみることです。その家を作った大工さんや工務店さんにまずは相談するのが正解です。ご自身の家のことをよくわかっている人にまず確認してください。


一戸建ての家に限らずマンションといった集合住宅にも悪質事者が来ることがあります。マンションなど集合住宅の場合は、階下に迷惑がかかりそうな風呂場やトイレといった水まわりスペースを理由ににやって来ます。今すぐに直さなければ階下に迷惑がかかりますよなどと不安を煽ってくる場合は注意してください。マンションであれば管理人さんなりがいると思いますので、まずはそちらに確認、相談をすべきです。


モニターになっていただければ、たくさんのサービスをさせていただきますなどと、製品の購入動機や施工後の使い勝手などを報告してもらうモニターになることを条件に、特別価格で提供するとかサービスをするという手口もよくあります。こういうことを言った時点で悪徳業者と疑ってかまいません。追い払ってください。


○○サービスですが、○○社の製品でリフォームしませんかなどとだれもが知っている有名企業の製品をすすめる大手企業と似たような名前の会社で、信用させ騙す手口も見受けられます。そもそも訪問セールスをその場で契約せずに必ず一度確認をしましょう。大手メーカーなら営業所や販売店が近くにあると思いますので電話ででも確認すればわかります。


介護保険を使って、無料でバリアフリーの家にできますとか、高齢者の方々を対象に、介護保険を適用してタダでリフォームができると口にする悪質事業者も目立っています。介護保険で無料というのはもう完全に疑ってかかってよいです。介護保険の適用はは、工事費の1割が自己負担、保険の支給は18万円までです。 また保険支給の対象工事種別が決められていますので、まずはケアマネージャーなどの専門家にご相談下さい。


悪質業者の対応として親切そうに話をして、お年寄りに近づこうとしてくることが多いようです。工事をすすめるようなことを言ってきた場合は安易に信用せず、身内か他の誰か知り合いに必ず相談してからしか契約をしないことを肝に銘じておくことです。


一度断られても悪質業者は何度でも足をはこぶことが多いようです。特にお年寄りの方はそのような場合に、根負けして契約してしまいがちです。強引な勧誘等によって契約してしまったケースでは、消費者契約法により取り消すことも可能です。ですが、できればそうなる前に自分で契約をしないことです。


悪特業者にとって契約することが一番の目的です。ですから、契約をしてもらうまでは何時間でも居座ることもあります。このようなしつこい勧誘による契約は、契約の解除(クーリング・オフ)は法律で認められるケースもありますが、それ以前の問題として居座られて困ったら身内や知り合い、場合によっては警察に助けを求めてください。


すぐに工事に取り掛かってしまうことで契約者を逃げ場のない状況に追い込みたいから悪特業者は契約後すぐに工事を急がせようとするのです。家をよく見ていないのに、また設計や施工の説明をきちんとしていないうちに、工事に取りかかる業者には、待った!をかけることも必要です。


以上のようなことが悪質業者の特徴としてよく言われていますが、悪質業者は巧妙ですからついつい騙されてしまう人が多いというのも実情です。優しい言葉で近づいてきて、仲良くなったら騙すというのはもう完全に詐欺師の手口で質が悪いですが、訪問セールスが来たら、まずは素性をできるだけ詳しく確認することです!ネットなどでちょっと調べても悪質業者と気づく場合もあります。


悪質業者に騙されないためには、
・訪問セールスとリフォーム工事の契約はしない、特にその場では絶対しない。
・リフォーム工事を契約する前には必ず相見積もりを取るなどして適正な業者か確認する。
ということを日ごろから肝に銘じておくことです。


なお、訪問販売で結んだリフォーム工事契約は、契約書等の法律で定められた書面を受け取った日から8日以内であれば、通知書の郵送で契約を解除(クーリング・オフ)ができることを知っておきましょう。(特定商取引法)工事に着手すると、契約解除の手続きが複雑になります。万が一契約してもクーリング・オフ期間中は工事に着手させないようにしましょう。


強引な契約は消費者契約法によって取り消すことができます。長時間におよぶ居座り等強引な勧誘などの場合には、消費者契約法によって契約を取り消すことができます。


なにか怪しいと思ったら、公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター0570-016-100(住まいるダイヤル) に契約前に必ず相談しましょう。


悪質業者に騙されないための簡単な方法があります。
悪質業者に騙されることを防ぐには、見積比較サイトを利用すればよいです。


見積比較サイトで紹介するリフォーム会社は過去の実績や保証内容など復数の審査項目をクリアした優良なリフォーム会社ばかりです。厳しい審査を設けることで、数あるリフォーム会社の中から質の高い施工を行うリフォーム会社を厳選して紹介してくれますので、安心してリフォーム会社を選ぶことができます。

 

 

品川区内でリフォームの優良業者と見積りの適正価格を知るための簡単な方法

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リフォーム費用は業者によって差がある

リフォームの費用相場といっても、場所や広さもいろいろですし、
定価とかがあるわけでもありませんからよくわからないですよね。

 

実際にリフォームの費用を何社か見積をしてもらうとわかりますが、
業者によってかなり差が出るケースがわりとあります。

 

ですから、リフォームをする際には必ず複数社の比較をしておかないと
後になって「そんなに安くできたの・・・」なんて失敗してしまうかも

 

最悪は、悪徳業者に騙されて他社比較もしないまま契約したら、
高い費用で手抜き工事されてしまって大損しますよ!

 

リフォーム費用見積のチェックポイントついて

リフォームの費用といってもキッチンとか風呂とかいろいろありますし、
どんなふうにリフォームしたいかというのも人それぞれ違うのですが、

 

大まかには、例えばシステムキッチンやユニットバスなど設備機材・資材と、
部屋の改修や機材の取り付けなどの作業料、その他諸経費といった内訳になります。

 

例えば、キッチンのリフォーム費用の見積の総額が同じでもその内訳を見て、
使われているシステムキッチンが高級なものだったら安いことになりますし、
それほどでもない物であれば「作業料が高くないか?」となりますよね。

 

また、作業費などは安ければよいというものでもなく、
安すぎると丁寧な仕事をしてくれなかったリ最悪は手抜き作業されたりしますので、
あくまで適正価格の範囲内で良心的な業者をえらぶことも大切です。

 

ですから、使われている設備機材・資材の価格は相場に対して妥当なものか、
作業料は品川区内の相場に対して適正な金額かをチェックする必要があります。

 

といっても、建築業で働いた経験でもなければ設備機材・資材の相場とか、
品川区内の作業費の相場とか言われてもわからないですよね。

 

そして、品川区内にはたくさんのリフォーム業者がありますから、
自分の希望するリフォームにふさわしい優良で安い業者を探し当てるなんて、
かなり労力が必要ですし、至難の業ですよね。

 

誰か第三者的な詳しい人に聞いたりできると助かるんですが、
自分の知り合いにそんな人もいないし・・・という方には、

 

適正価格の優良業者を選ぶための簡単な方法とは

 

そこでおすすめなのが一括見積を利用する方法なのですが、
単なる一括見積を使ってしまうといきなりいろんな業者から連絡があり、
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品川区のリフォーム業者を探すために、
タウンページで「住宅リフォーム 品川区」と検索すると次のような業者が見つかります。

NOGUCHI 東京都品川区北品川2丁目25−11
アートプランニング株式会社 東京都品川区東品川1丁目3−10
アールツーホーム品川店 東京都品川区旗の台6丁目24−13
アキシオン 東京都品川区二葉4丁目22−2
アクトライフ株式会社 東京都品川区西五反田3丁目16−16
あらい塗装店 東京都品川区北品川2丁目4−20
アルム株式会社 東京都品川区東大井1丁目3−30−3F
インテリア大松 東京都品川区東大井1丁目24−13
エバー株式会社 東京都品川区西五反田2丁目25−2
エムフィールド株式会社 東京都品川区荏原6丁目8−14
サイコウ株式会社 東京都品川区大井5丁目10−13
ジョーナンホーム株式会社 東京都品川区戸越6丁目21−11
スナオアート株式会社 東京都品川区東中延1丁目6−6
テルケンDeリフォーム 東京都品川区南大井3丁目24−1
なぎさ住宅設備 東京都品川区東大井1丁目11−25
ニッカホーム品川旗の台営業所 東京都品川区旗の台6丁目33−11

マルキインテリア 東京都品川区東五反田2丁目21−11−A−103
ミカド・インテリア 東京都品川区大井1丁目42−12
ヤマギシリフォーム工業株式会社 東京都品川区南品川4丁目2−36
ゆとりフォーム株式会社品川店 東京都品川区荏原4丁目5−7
リビングサポート品川店 東京都品川区北品川3丁目6−13−815
ロックワークス 東京都品川区大井1丁目16−1−504
株式会社CONYJAPAN 東京都品川区西五反田1丁目27−6
株式会社FR 東京都品川区西五反田1丁目24−4−703
株式会社FreeStyle 東京都品川区西五反田5丁目24−1
株式会社アートライフ 東京都品川区大崎5丁目8−5−207
株式会社アクエス 東京都品川区西五反田7丁目17−5
株式会社アニスコーポレーション 東京都品川区西五反田7丁目3−8
株式会社アントレCG 東京都品川区西大井6丁目14−3
株式会社いっせい電器 東京都品川区戸越2丁目5−5
株式会社インテグラル 東京都品川区西五反田6丁目24−15
株式会社ウェークアーツ 東京都品川区東五反田1丁目21−9

株式会社ウェークアーツ/コンタクトセンター 東京都品川区東五反田1丁目21−9
株式会社エイチエムリモデル 東京都品川区旗の台5丁目11−7
株式会社オオサキ 東京都品川区荏原5丁目14−18
株式会社ガイド/本店 東京都品川区西品川3丁目7−8
株式会社きんでん東京支社 東京都品川区東五反田5丁目25−12
株式会社コウ 東京都品川区西品川3丁目1−2
株式会社コバヤシ 東京都品川区西中延1丁目5−17
株式会社コンステック東京支店 東京都品川区北品川1丁目8−11
株式会社コンセルジュ 東京都品川区平塚2丁目1−16−2F
株式会社サンハウス 東京都品川区戸越5丁目15−1−202
株式会社ジャパンビルド 東京都品川区大崎3丁目19−18−101
株式会社セイワエンジニアリング 東京都品川区大崎2丁目11−1
株式会社タケウチ城南営業所 東京都品川区西五反田2丁目31−11
株式会社タケウチ本社 東京都品川区西五反田8丁目1−13
株式会社タテイシ 東京都品川区東五反田1丁目24−11
株式会社ディー・ジェイホームサービス 東京都品川区上大崎2丁目24−9

株式会社ノアーズリフォーム 東京都品川区北品川2丁目23−5
株式会社ファンデリック 東京都品川区大井7丁目27−8−402
株式会社フラット 東京都品川区荏原7丁目16−17
株式会社ベルク 東京都品川区西大井1丁目1−1−101
株式会社ホープハウスシステム/品川支店 東京都品川区西五反田8丁目1−14
株式会社メガステップ珪藻土ライフ事業部 東京都品川区西五反田7丁目12−6
株式会社ヨコヤマリフォーム部 東京都品川区平塚1丁目7−7
株式会社ライフシステム 東京都品川区小山6丁目9−12
株式会社リフォームハウス 東京都品川区豊町5丁目11−10
株式会社レイリー 東京都品川区豊町2丁目3−7
株式会社海老原建設 東京都品川区荏原6丁目9−4
株式会社吉生工務店 東京都品川区南品川2丁目17−22
株式会社佐藤忠建設 東京都品川区南大井5丁目26−8−101
株式会社山久コーポレーション 東京都品川区旗の台2丁目7−8
株式会社寺島工務店 東京都品川区中延4丁目3−14
株式会社勝栄工務店 東京都品川区豊町6丁目1−7

株式会社足達工務店 東京都品川区荏原2丁目18−8
株式会社太明 東京都品川区二葉4丁目3−6
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